대환대출의 모든 것 인터넷 플랫폼 vs 주금공 안심전환대출 비교 분석

대환대출의 모든 것 인터넷 플랫폼 vs 주금공 안심전환대출 비교 분석

금리가 지속적으로 오르고 있는 가운데 HF 한국 주택금융공사에서 나온 서민형 안심 전환대출이 인기입니다. 서민형 안심 전환대출 상품이 무엇인지와 신청방법, 신청자격, 필요서류 등에 대하여 간략히 알아보겠습니다. 최근 연이은 금리인상으로 대출금리가 5대에 육박한 가운데 HF 한국 주택금융공사에서는 저금리의 고정금리 대출상품을 출시했습니다. 상품 이름은 서민형 안심 전환대출입니다. 위의 표에서 보시는 것과 같이 서민형 안심 전환대출은 10년 대출 3.8부터 30년 대출 4까지 형성되어 있습니다.

청년층의 경우 여기에서 0.1 더 금리우대를 받을 수 있습니다.

인터넷 플랫폼에서 제공하는 대환대출 서비스

최근 인터넷 플랫폼에서도 여러가지 대환대출 서비스를 제공하고 있습니다. 토스, 네이버파이낸셜, 카카오 결제 서비스 등의 앱을 통해 손쉽게 대환대출을 조회하고 신청할 수 있습니다. 이들은 여러 금융사와 제휴하여 여러가지 상품을 한눈에 비교할 수 있도록 해줍니다. 또한 서류 절차가 간소화되어 신속하게 대출을 실행할 수 있습니다. 는 21개 금융사와 제휴하여 최저 연 2.4의 금리를 제공합니다.

사전신청 고객은 앱 푸시를 통해 서비스 시작 알림을 받을 수 있으며, 매달 갈아탈 수 있는 대출을 조회하는 고객에게 포인트를 지급하는 이벤트도 진행합니다. 서비스는 18개 금융사와 제휴하여 최저 연 2.5의 금리를 제공합니다. 네이버 앱에서 손쉽게 조회하고 신청할 수 있으며, 네이버페이 결제 시 사용할 수 있는 네이버페이 포인트를 적립해줍니다.

부채 항목

취급 가능한 과거 대출은 정책모기지, 고정금리 대출 등을 제외한 아파트담보대출 그리고 한도대출, 기업대출, 대부업을 통한 대출은 제외대상입니다. 또한 22년 8월 16일까지 실행된 대출이라고 하니 잘 확인하셔야 될 것 같습니다. 안심 전환대출 시 생겨나는 중도상환 수수료는 면제된다고 합니다. 또한 과거 주담대가 2개 이상인 경우는 경우 수를 따져봐야 하기 때문에 자신의 경우에 맞는 부분을 잘 체크해서 신청 하기 바랍니다.

상환방식은 원리금균등 분할상환, 원금균등 분할상환 중 한 가지를 선택합니다. 원리금균등 분할상환이란 대출 원금과 이자를 매달 동일한 금액으로 갚아 나가는 방식입니다. 원금균등 분할상환이란 대출원금만 매달 동일한 금액으로 갚아 나가는 방식입니다. 거치기간이자만 납부하는 기간은 없습니다. 즉 바로 원금과 함께 상환해야 합니다. 조기중도상환수수료는 3년 이내에 조기중도상환된 원금에 관하여 대출실행일로부터 경과일수별로 1.2한도 내에서 부과합니다.

주담대 안심전환대출 신청방법은?

안심전환대출 신청하기 전 주택금융공사에서 신청자격 알아보기를 통한 대상 여부를 미리 확인하실 수 있습니다. 위의 화면과 같은 설문 형태의 질문에 체크를 하고 나서 결과 조회를 하여 결과를 확인하실 수 있습니다. 신청자격 알아보기를 통해 신청자격 요건이 된다고 확인되면 신청하시면 됩니다. 과거 대출이 6대 은행국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나 대출인 경우는 해당 은행 창구 및 모바일앱으로 신청 가능하며 그 외 은행 및 2 금융권 대출인 경우 주택금융공사를 통해 접수를 해야 하니 참고하시기 바랍니다.

다만 다중채무의 경우 위의 예시를 통해 적절한 상황을 파악해서 안심 전환대출을 신청하시면 됩니다.

한국주택금융공사 서민형 안심전환대출 자격 대상

수도권 유무에 독립적으로 공동주택 기준시가 4억 이하의 주택에 대하여 적용 여부가 검증 가능합니다. 따라서, 구축의 경우 안심 전환대출을 받기에 매우 유리해 보입니다. 최근 4년간의 부동산 급상승으로 인해 실거래가는 2배에서 3배 가까운 곳에서 뛰었더라도, 공시 가격 상승률은 50 p를 넘지 않는 경우가 꽤 있기 때문입니다. 소형주택이거나, 구축인 경우 혜택을 볼 가능성이 높아 보입니다.

본인의 공시지가는 아래 글을 참고하시어 확인해 보시기 바랍니다. 그밖에 기혼자의 경우 부부합산 소득 7천만 원 이하인 경우에 신청이 가능합니다. 이 부분도 보금자리론과 대출조건이 비슷합니다. 21년 원천징수 기준으로 연간 소득액 7천만 원 초과 여부를 확인해 보시기 바랍니다. 오늘은 4년 만에 재판매되는 상품인 안심 전환대출에 대하여 알아보았습니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

자주 묻는 질문