풍덕천동 수지구청역 수치구자청 맛집 (feat 공무원)

풍덕천동 수지구청역 수치구자청 맛집 (feat 공무원)

수지구청역 바로 앞이 수지구청입니다. 역에서 딱 내렸는데 어디서 식사를 해야 할지 모르겠다면 이 글을 주목해 보자. 수지시청 공무원들이 방문한 식당들입니다. 간략한 식당의 정보도 함께 담았다. 해당 글은 수지시청 자치행정과 2021년 111월 업무추진비를 기준으로 작성했다. 2021년에 2회 이상 방문한 식당 기준, 총 4개소 구청입니다. 보니 본청인 시청보다는 업무추진비를 이용한 내역이 그리 많지 않습니다. 연간 2회 이상 방문한 식당으로 기준으로 잡으니 4개의 식당이 추려졌다.

1위에 랭크된 포메인은 쌀국수 전문점입니다. 전국적인 체인이기 때문에 그 맛이 보장되어 있는 식당일 것입니다.

수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 평면도

수지구청역 롯데캐슬 하이브 엘은 롯데몰, 신세계백화점, 이마트, 죽전패션아울렛등 여러가지 쇼핑권을 갖고 있습니다. 용인 아르피아 포은아트홀등 문화권 아파트 입니다. 성복천 조망을 갖고 수변산책로를 활용할 수 있습니다. 청약 통장, 세금 부담, 10년간 이사 걱정 필요없기때문에 높은 청약률을 기록할 것으로 보입니다. 용인플랫폼시티에 GTXA 용인역도 예정되어 있는 만큼 투자가치도 풍부해보입니다.

롯데캐슬 하이브엘 임대료 장기 일반 민간임대주택

용인 기흥구 아파트 매매가나 임대료를 비교할때 10년간 임대를 하고 장기임대기간이 만료되면 시세의 80 수준에서 분양을 받을 수 있게됩니다. 목돈이 없더라도 10년간 지내면서 준비할 수 있는 민간 임대 주택 분양제도입니다. 롯데건설은 일반 분양으로 공급시 현재 부동산 규제를 받게 됩니다. 하지만 장기 일반 민간 임대 주택으로 승인을 받아서 청약조건이나 분양 조건을 비교적 마음껏 설정할 수 있게 된것입니다.

일반 분양과 달리 취득세와 양도세 부담을 줄일 수 있게된것입니다. 수요자나 투자 활동가에게 유리한 조건으로 보여집니다. 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 보증금과 임대료는 사이버 홈페이지에 공고되어 있습니다. 용인 롯데캐슬 하이브엘 롯데 수지구청역 민간임대로 공급된 다는 점 반드시 확인하시길 바랍니다.

임대보증금 및 납입조건

수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 임대료는 임대보증금과 월 임대료로 구성되며 임대보증금은 8억 6,720만 원 8억 9,500만 원을 형성하며 월 임대료는 100만 원으로 동일하며 임대료 납부일은 입주 후 롯데건설이 지정하는 날로 추후 안내할 예정이라고 합니다. 향후 보증금에 관하여 보증하는 기관이 주택을 부동산 신탁 등을 진행함에 임차인은 동의해야 하며 임대사업자에게 이의를 제기할 수 없으며 임대료 증액 청구는 임대료의 5 범위를 초과하지 않으며, 임대료의 증액이 있는 후 1년 이내에는 증액을 청구하지 못하네요. 또한, 임대기간 종료 후 분양전환 시 분양 가격 및 방법은 임대사업자가 결정하여 시행하며, 거주 중인 임차인은 첫번째 분양전환 권리가 없습니다.

수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 평면도

수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 총 715세대 입니다. 전세대가 84타입으로 단일면적으로 지하3층에서 지상36층, 4개동으로 구성되어 있습니다. 용인 기흥구 아파트 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 아파트는 10년후 초피나 프리미엄이 높게 형성될 것은 명확한 사실입니다. 더블역세권 수지구청역에 롯데 고급 브랜드명 고층 아파트 단지로써 조망권을 확보하고 모든 세대에 기본 옵션으로 천정형 시스템에어컨이 들어갑니다.

빌트인 김치냉장고와 오븐도 들어간다고 하니 기대가됩니다. 롯데건설의 노하우와 기술력이 롯데캐슬 브랜드로써 수지구청역 대장 아파트로 자리잡게 될것입니다.

신청 자격

용인시 거주자 혹은 수도권 서울, 경기, 인천에 거주하는 만 19살 이상 세대주는 모두 신청이 가능합니다. 전량 84제곱 5가지 타입이 존재하며, 총 715세대가 민간 임대 물량으로 나왔어요. 지속해서 말씀드리게 되겠지만, 첫번째 분양권도 없으며 확정 분양가도 존재하지 않으니 민간 임대 아파트의 가장 큰 혜택이 없는 뼈아픈 조건의 모집공고인 것 같습니다. 물론 당첨자에 한해 계약 시에 별도 소개를 줄 수도 있다고 하니, 당첨 후 포기해도 리스크가 없는 수지시청 롯데캐슬 하이브엘. 꼭 신청하고 가도록 합시다.

전량 추첨제로 진행되므로 가점, 소득 조건 등으로 분양 시장에서 고배를 마시던 분들은 노려보시는 것 나쁘지 않을 것 같습니다.

시세 차익

롯데캐슬 하이브엘은 임차권 거래가 가능합니다. 임차권 거래는 기본적으로 취득세 및 양도세를 부여하지 않으므로 엄청난 장점이라고 할 수 있겠네요. 향후 10년 뒤 시세 상승분을 예상하여 프리미엄을 붙여 임차권 거래가 가능하니 개인의 면밀한 판단이 필요한 부분입니다. 다만 임차권 전매 횟수 제한 조건을 꼭 확인해서 혹시 모를 폭탄 돌리기의 피해자가 되지 않기를 바랍니다. 정말이지 피가 거꾸로 솟지만 넘어갈 순 없는 단지. 지금까지 수지시청 롯데캐슬 하이브엘을 살펴보았습니다.

다음에도 알찬 소식으로 다시 찾아뵙겠습니다.

자주 묻는 질문