2024년 연말정산 미리보기 소득공제 환급금조회 절세팁

2024년 연말정산 미리보기 소득공제 환급금조회 절세팁

2023년 연말 정산 준비로 많은 직장인 분들이 바쁘실 것으로 예상됩니다. 해가 바뀌면 바로 시작되는 것이 연말 정산이기 때문입니다. 올해도 연말 정산 시즌이 다가왔어요. 연말 정산은 국가에서 정책에 그러므로 도와주는 분야에 대한 세금을 감면하는 형태로 간접도와주는 것입니다. 그중에서 많은 부분을 차지하는 것이 주거에 연관된 사항입니다. 주거는 인간의 삶에서 빼놓을 수 없는 아주 필요한 요소 중에 하나 이기 때문입니다. 그 첫 시작은 주택 마련을 위한 저축일 것입니다.

많은 분들에게 아주 필요한 사항인 소득공제 중에서 주택마련 저축공제에 에 대해 분석해 보도록 하겠습니다. 우선, 종합적인 구조를 알고 진행하면 이해에 도움이 됩니다. 우선, 주택마련 저축의 가입자의 요건이 있습니다.

월세액 세액공제

임차인으로 납입중인 월세액도 연말정산시 세액공제를 받을 수 있습니다. 소득공제가 아닌 세액공제이므로 훨씬 효과적이기 때문에 월세액 세액공제 놓쳐선 안되는데요 월세액 세액공제란 무주택 세대의 근로소득액이 있는 세대주가 소득요건 및 주거주중인 주택규모, 가격 조건이 맞다면 1년간 지출한 월세액의 1517까지 세액에서 공제하는 제도입니다. 다른 주택관련 공제는 소득에서 금액을 공제하는데, 월세액은 세금 해당금액을 빼버리기 때문에 그 효과는 훨씬 큽니다.

또한 월세 세액공제율이 5 상향되었기 때문에 잘 챙긴다면 13월의 월급, 절세효과로 환급받을 수 있습니다. 다음은 최근에 상향되어 변경된 월세액 세액공제율 기준입니다. 총급여액(종합소득금액) 기준에 따라 15~17%까지 적용되며 최대 연 750만원 한도까지 적용됩니다. 월세액 세액공제 요건 상세기준 및 사례는 다음 글을 통하여 확인할 수 있습니다.

주택임차자금 차입금 원리금 경우에 따른 소득공제 금액과 주택청약종합예금 소득공제 금액을 증가해서 매번 400만 원까지만 공제가 가능하고요. 또한 주택임차자금 차입금과 장기주택저당차입금, 그리고 주택청약종합예금 소득공제를 다. 더한 금액이 매번 800만 원을 초과한다면 800만 원까지만 공제를 받을 수 있습니다. 조세특례제한법 제87조 5항6항 주택임차자금 차입금 원리금 소득공제와 장기주택저당차입금 소득공제는 특별소득공제에 해당합니다.

확실한 내용은 아래 글을 참고하시기 바랍니다.

주택청약 소득공제 한도

주택청약 소득공제의 한도에 대해 분석해 보도록 하겠습니다. 소득세법 제52조 제4항에 따라 공제한 금액과 주택마련예금 공제금액의 합계액이 연 400만 원을 초과하는 경우 그 초과하는 금액은 해당 연도의 근로소득금액에서 공제하지 않습니다.

과세기간 총 지급액 7천만 원 이하 근로자인 무주택세대주로서 당해연도 납입금액(최고한도 240만 원)의 40%까지 소득공제를 하게 됩니다. 주택청약 소득공제 한도는 96만 원입니다.

청약 1순위 요건 예치금액, 납입횟수

주택청약종합저축은 주택청약을 위해 개설하고 적립하는 통장입니다. 민간주택에 청약하기 위해서는 일정 금액 이상의 납입액이 청약통장에 예치되어 있어야 합니다. 예치금액은 전용면적과 분양신청자의 소재지에 따라 차이가 있습니다. 서울이나 부산에 거주하고 있다면 청약받고자 하는 주택 거주지와 상관없이 전용면적 85제곱미터 이하의 주택을 청약하기 위해서는 300만원, 102제곱미터 이하는 600만원, 135제곱미터 이하는 1천만원, 모든 면적에는 1500만원이 필요합니다.

반면, 국민주택은 납입금액에 대한 기준이 아닌 납입횟수가 기준이 됩니다. 투기과열지구 및 청약과열지구는 24회, 위축지역 1회, 투기과열지구 및 청약과열지역, 위축지역도 아닌 대부분의 지역은 수도권의 경우 12회, 수도권 외 지역 6회를 납입해야 합니다.

소득공제 한도는?

현재 예금통장 납입액은 240만 원이 한도입니다. 2024년 1.1일 납입분부터는 300만 원까지 한도가 상향 납입하신 금액의 40가 한도이기 때문에 240만원을 납입하셨다면 240만 원 x 40 96만 원의 소득공제가 가능해집니다. 24년 연말정산부터는 납입금액을 한도까지 낸다면 300만원 x 40120만 원까지 소득공제가 가능하게 됩니다. 청약통장은 이율이 높지 않기 때문에 한도 이내로 분배하여서 납입하는것이 좋습니다.

인출 혹은 계약해지시

장기주택마련예금 혹은 청년우대형 주택청약종합저축에 가입한 자가 계약일로부터 아래 기간 이내에 돈을 인출하거나 거래를 해지한 경우 감면받은 세액을 추징당하게 됩니다. 1 장기주택마련예금 7년 2 청년우대형 주택청약종합예금 2년 다만, 아래에 해당하는 경우라면 중도에 인출하거나 거래를 해지해도 추징당하지 않으니 체크해 보시기 바랍니다.

자주 묻는 질문