연말정산 전세 소득공제 알아보기(최신)

연말정산 전세 소득공제 알아보기(최신)

이제 연말이 지나고 연초가 되다보니 연말정산 시즌이 돌아오게 되었습니다. 각자 납부했던 세금들이 다르기 때문에 나와 같은 경우를 찾기 힘들고 특히 세금부분은 미리미리 알아두어야지 환급받을 수 있습니다. 특히, 사회 초년생의 경우 월세로 첫출발을 하는 경우가 많은데 월세의 경우는 연말정산 세액공제가 가능하니 이점에 대하여 살펴보도록 하겠습니다. 그리고 만약 기간이 지났다고 하더라도 경정청구 환급을 통해 연말정산 소득공제 할 때 못받았던 금액들도 신청할 수 있습니다.

연말정산 월세 세금공제 받기 위해서는 무주택자 근로자 혹은 열심히 사업자여야 하고 다음의 조건을 모두 충족해야 가능합니다.

공제한도와 세율은?

먼저 월세세액공제는 최근 세율이 인상되어 더욱 유리해졌습니다. 총급여액이 5500만 원 이하인 경우에는 월세의 17를, 5500만원 초과 7천만 원 이하인 경우에는 15를 세액공제로 받을 수 있습니다. 하지만 세금공제 한도는 750만 원까지이므로 연간 월세를 1천만 원 지불하더라도 750만 원까지만 공제됩니다. 반면, 월세소득공제는 일반 현금영수증과 비슷하게 소득공제율인 30가 적용되며, 이는 신용카드 공제 한도와 함께 산정됩니다.

신청은 어떻게? 월세세액공제를 신청하려면, 임대차계약서 사본과 월세 입금 내역을 확인할 수 있는 통장 이체 영수증을 주민등록등본과 함께 회사에 제출해야 합니다. 소득공제 신청도 재직중인 회사에 제출하면 되는데, 홈택스 웹사이트에서 현금영수증을 미리 신청해야 합니다.

월세 세금공제 한도

월세 세액공제의 한도는 어떻게 될까요? 이는 급여액에 따라 차이가 있습니다. 총 급여액 5,500만 원 이하일 때 17 총 급여액 5,500만 원 초과일 때 15 이때 연간 최대한도는 750만 원입니다. 만약 연봉 5,000만 원인 사람이 매월 70만 원의 월세를 1년간 납부했다면 얼마의 세금을 공제받을 수 있을지 계산해 보겠습니다. 1년간 납부한 월세는 840만 원이지만, 최대한도 750만 원을 넘기 때문에 750만 원에 대하여 세액공제가 적용이 됩니다.

총 급여 5,500만 원 이하이므로 17의 세액공제율을 적용하여 75017127.5만 원의 세금을 공제받을 수 있게 됩니다.

월세 세금공제 서류

보통 연말정산 소득공제 할 때 월세 세금공제 서류를 마련해야 합니다. 다음과 같은 서류가 필요합니다. 주민등록등본 임대차계약서 사본 월세납입증명서 계좌이체 영수증, 무계좌 입금증, 현금영수증 등 월세납입증명서는 집주인에게 송금한 내역이 있으면 됩니다. 계좌이체를 통해 진행하였다면 통장의 거래내역을 증빙자료로 제출하시면 됩니다. 별도로 집주인에게 동의를 얻을 필요도 없기 때문에 신청절차도 간편하고 환급을 받을 수 있습니다.

월세 현금영수증 취소방법

월세 현금영수증 취소방법에 대하여 알아보겠습니다. 월세 현금영수증은에서 손쉽게 취소를 할 수 있습니다. 월세 현금영수증은 신청하면 계약 기간 내에 월세 내역에 대한 현금영수증이 자동으로 발급되기 때문에 계약 기간 내에 이사, 월세 인상 등 변동사항이 있으면 월세 현금영수증 내역을 취소하거나 변경하여야 합니다. 1. 에 들어가 로그인합니다. 2. 에 들어갑니다. 4. 해당 민원접수번호 클릭하고 취소 혹은 변경신청을 합니다.

5. 등록 후 23일 이내에 처리가 완료됩니다.

세금공제 환급 금액

1년간 월세액이 750만원을 초과하지 않아야 하며, 1년간 벌어들인 원천징수액이 7천만원을 초과하지 않아야 합니다. 7천만원 이하는 15, 5천500만원 이하는 17를 돌려 받을 수 있게 됩니다.

만약 월세 50만원짜리 방에서 거주하고 있는 연봉 5천만원 직장인이라면 1년동안 600만원의 월세금을 납부하였기 때문에 환급률 17%를 적용하여 102만원을 세액공제로 돌려받을 수 있게 됩니다.

월세 세액공제

공제 대상자 요건 총급여 7,000만원 종합소득 금액 6,000만원 이하 근로자로서 무주택 세대주 혹은 세대원 세대주가 주택관련 공제받지 않는 경우, 본인 혹은 본인의 기본공제 대상자 명의로 주택임차하는 경우에 해당합니다. 공제 대상 주택 요건 국민주택규모 85m2 혹은 기준시가 4억원 이하 주택이 가능합니다. 주거용 오피스텔, 고시원도 가능합니다. 단, 임대 거래 계약서상 주소지와 주민등록상 주소지가 동일하여야 합니다.

세금공제 혜택 1 총급여 5500만원 이하, 종합소득금액 4500만원 이하의 경우 월세액의 17 세금공제 2 총급여 5500만원 초과7000만원 이하 종합소득금액 6000만원 초과자 제외됨 월세액의 15 세금공제 월세액은 연간 최대 750만원 까지만 공제가 가능합니다.

자주 묻는 질문