대전 힐스테이트 선화 더와이즈 분양가 안내

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빠르고 편리한 소개를 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요. 사건번호 2021 타경 8262 사건번호 2021타경8262 경매진행 법원 대전지방법원감정가격 543,000,000원 최저입찰가 380,100,000원 위치주위환경 본건은 대전광역시 동구 대동 소재 대전여자고등학교 남서측 근처에 위치하며, 주위일원은 대규모아파트단지, 근린상가 및 각급학교 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임 본건의 전경입니다.

주간 아파트 전세가격 동향

전국 0.07 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주0.03 대비 상승폭 확대됐습니다. 수도권0.08rarr0.12 및 서울0.07rarr0.10은 상승폭 확대, 지방0.02rarr0.02은 상승 전환됐습니다. 5대광역시0.01rarr0.01, 세종0.15rarr0.04, 8개도0.03rarr0.03 시도별로는 인천0.22, 충남0.13, 경기0.11, 전북0.10, 강원0.09, 울산0.05 등은 상승, 대전0.00은 보합, 대구0.04, 제주0.03, 경남0.03 등은 하락했습니다.

열매8단지 새장래 월세보증금과 월세

2023년 9월 최근 보증금 13,000만원 월세 70만원에 거래되었습니다.

(4) 열매8단지 새장래 매매/전세/월세 연도별 거래량

2016년~2019년 까지 거래의 정점시기를 보내고 완연한 거래량 하락세에 접어 들었다. 특히 2022년 대전시에 커다란 아파트 공급이 있었던 시기와 거래량 급감시기가 겹치며 거래가 감소하던 와중에 정부의 아파트 가격 부양책인 특례보금자리의 영향으로 거래량이 그나마 증가했다.

열매8단지 새장래 전용 99기준 매매가격 범위 및 평균시세

(1) 열매8단지 새장래 연도별 실거래 가격범위

2018년까지 매집한 아파트 투자자들이 2019년부터 수익화하며 당 아파트를 팔고 나갔을 가능성이 높다. 이전 거래량과 전혀 다른 감소된 거래량이 그것을 나타낸다고 생각합니다. 당 아파트에 실거주민 위주로 채워졌다면 추후 거래량은 더욱 줄어들 것으로 예상됩니다.

주간 아파트 전세가격 동향

전국 0.03 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주0.02 대비 상승폭 확대됐습니다. 수도권0.07rarr0.08 및 서울0.07rarr0.09은 상승폭 확대, 지방0.01rarr0.02은 하락폭 확대됐습니다. 5대광역시0.00rarr0.01, 세종0.24rarr0.18, 8개도0.02rarr0.02 시도별로는 인천0.14, 울산0.07, 경기0.06, 부산0.03, 강원0.03, 전남0.02 등은 상승, 대전0.07, 경북0.06, 제주0.05, 경남0.05, 대구0.05 등은 하락했습니다.

열매8단지 새장래 매매시 월 기회비용 대출없는 순자금 기준

* 대출이 있을 경우, 순 자금 대비 월 기회비용( 자금 기대 이자소득 + 월 지급이자 비용 ) 2022년 10월의 매매거래가 가장 큰 수익율을 기대하고 매입한 것으로 보입니다. 당시 예금 금리가 5에 육박하던 시기였는데, 해당 매매가격을 채권에 투자했을 경우 월 400만원의 세전 이자소득을 기대할 수 있는데, 그 이상의 아파트 가격상승을 기대했다고 보는게 맞을 것 같다.

최근에는 집을 투자수단으로 바라보며 거주는 덤으로 진지하게 생각하는 사람들이 많아졌기 때문인 듯 합니다. 최근 거래가격은 아직 기대수익이 채권수익율을 상회하고 있습니다.

주간 아파트 시도별 변동률 통계표

매매가격 변동률 23년 및 24년 누계는 전년 동급 주차까지 산정예시24년 14주차의 경우, 23년 수치 또한 14주차 누계치임 전세가격 변동률 23년 및 24년 누계는 전년 동급 주차까지 산정예시24년 14주차의 경우, 23년 수치 또한 14주차 누계치임 이상으로 2024년 5월 1주 주간 아파트가격 동향에 관하여 알아봤는데요. 아직 매매가격은 수도권을 제외하고는 하락하고 있는 추세입니다.

그리고 전세가격은 다소 상승을 하고는 있지만, 지방 위주로는 하락세가 여전히 이어지는 것으로 파악되고 있습니다. 하반기 금리 인하의 가능성도 있으니 좀 더 지켜봐야 할 것 같습니다.

자주 묻는 질문