남양주시 다자녀 가구 자동차 취득세 감면 자격조건, 감면세액계산, 감면 신청방법

남양주시 다자녀 가구 자동차 취득세 감면 자격조건, 감면세액계산, 감면 신청방법

다자녀 가구의 자동차 취득세 경감에 관한 자세한 내용은 각 지역의 관할 지방자치단체로 문의하여 확인하시기 바랍니다.

다자녀 혜택 주거 지원

2024년도부터는 출산가구에게 최대 5억원까지 최저 1.6 금리로 주택 자금 대출을 마련할 수 있으며, 우선분양이나 저금리로 전세자금을 마련할수도 있습니다. 주택을 매매하게 된다면 소득과 만기에 따라서 1.63.4의 금리를 받을 수 있으며 1자녀 마다. 5년간 지원을 받을 수 있습니다. 전세자금 대출의 경우에도 받을 수 있습니다. 자세한 정보는 에서 확인하실 수 있습니다.

생애 최초 주택 구입 시 취득세 감면

생애 최초 주택을 구입할 때, 취득세 감면 가격 기준은 실거래가 12억 원 이하인 주택으로 연소득과 독립적으로 취득세를 감면해 줍니다. 생애최초 주택 구입 시 취득세 감면 혜택은 25년 12월 31일까지만 적용예정입니다. 취득가액 1억 5천만 원 이하 주택 취득 시 취득세 전액 면제 취득가액 1억 5천만 원 초과 주택 취득 시 취득세 50 면제 감면한도는 최대 200만 원이며, 22년 6월 21일 이후 주택을 취득한 자는 소급적용이 가능하여 최대 200만 원을 환급받을 수 있습니다.

감면대상의 조건은 아래와 같습니다.

주택 외 부동산 취득세율

주택 외 부동산의 세율은 아래 표를 참고하시기 바랍니다. 상가오피스텔토지공장의 취득세율은 4.6로 동일합니다. 또한 신축, 증축, 리모델링 등으로 인한 원시취득의 경우에는 3.16의 취득세를 적용받으며, 농지의 경우는 2년 이상 직접 경장을 한 경우 신규 농지를 취득하는 것보다. 취득세율이 절반이상 감소하게 됩니다. 상속취득은 농지농지 외 상속 등 여러 경우가 있으며, 피상속인이 1 가구 1 주택이고 상속인이 동일세대에서 무주택의 자격을 유지하고 있는 경우 0.96의 낮은 취득세를 적용받게 됩니다.

증여도 주택증여의 경우에는 면적에 따라 취득세율이 다르며, 최대 4 내에서 적용됩니다. 또한 주택 외 오피스텔 및 상가 등을 증여받은 경우에는 3.8의 취득세율을 적용받게 됩니다.

생에 최초 주택 구입 취득세 감면 준비 서류 및 신청 장소

생에 최초 주택 구입 취득세 감면을 신청은 어디서 해야 할까요? 신청은 각 지자체에서 하고 있는데요, 각 시, 군, 구청에 직접 방문하셔서 신청을 하셔야 합니다. 생에 최초 주택 구입 취득세 감면을 신청하기 위해서는 작성 서류와 준비 서류가 필요합니다. 첫번째 작성 서류는 생에 최초 주택 구입 취득세 감면 신청서와 과세표준 및 세액의 (경정) 청구서의 작성 서류가 필요합니다.

이 서류들은 각 시, 군, 구청에 비치되어 있으니 방문하셔서 작성하시면 됩니다. 준비 서류는 주민등록 등본 혹은 초본, 본인, 배우자의 가족관계증명서세부가 각 1부씩 필요합니다. 가족관계 증명서는 본인 배우자 각 1부씩 각자의 이름이 가장 위 온 것으로 하나하나씩 준비하셔야 합니다.

생에 최초 주택 구입 취득세 감면 금액

생에 최초 주택 구입 취득세 감면 혜택의 혜택금은 200만 원입니다. 주택 구입 시 취득세가 200만 원 미만이면 200만 원 한도 내에서 모든 금액을 감면받을 실 수 있습니다. 취득세가 200만 원을 초과할 시, 200만 원을 공제하고 나머지 금액만 취득세를 내시면 됩니다. 즉, 취득세가 400만 원이면 200만 원을 공제제외한 200만 원만 내시면 됩니다. 주택의 가격별로 취득세의 금액은 다릅니다.

취득세 계산기

취득세 계산은 부동산 가액에 따라 세율이 다르게 연관된 게 특징인데요. 일반인의 경우에는 이와 같은 세율을 기억하기기 쉽지 않습니다. 그렇기 때문에 사전에 취득세를 알아보기 위해서는 위택스에서 제공되는 지방세 계산기를 이용하곤 하죠. 네이버에 취득세 계산기라고 치시면 간단하게 취득세를 계산해 볼 수 있는데요. 조정대상 지역 여부 및 주택수가 반영되지 않는 취득세만 계산이 가능하기 때문에 정확성은 다소 떨어지는 편입니다.

위택스에서는 취등록원인, 과세표준액, 매매일자, 취득일자, 거래유형, 조정대상지역 여부, 취득 주택 포함 주택 수를 입력하여 자세한 취득세를 사전에 확인할 수 있기에 주택 구입 전 취득세를 조회하는데 널리 쓰이고 있습니다. 지금까지 변경된 부동산 취득세율과 취득세 계산기, 그리고 생애 최초 주택 구입 시 취득세 감면 혜택 및 조건에 관하여 알아보았습니다. 부동산에 조금은 온기가 도는 요즘입니다.

자주 묻는 질문