가로 세로로 평수 계산하기 쉽게

가로 세로로 평수 계산하기 쉽게

제가 가장 궁금해 했던 점은 그래서 내가 살 집이 도대체 몇 평인 거지?였습니다. 아마 저처럼 부동산 공부를 이제 막 시작하셔서 평수 및 평형과 제곱미터로 표기된 아파트면적 산만한 분들이 많으실 것이라 생각합니다. 그래서 오늘은 아파트 면적, 평수 계산하는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 아파트 면적은 어느 부분을 나타내느냐에 따라 전용면적과 실면적, 공용면적, 공급면적, 계약면적 등이 있습니다. 이야말로 거주하는 공간의 면적을 말합니다.

즉 현관, 거실, 화장실, 방, 주방으로 깨끗한 아파트 내부공간발코니,테라스, 다락방 등 서비스면적 제외을 뜻합니다. 공동주택의 구분소유권 등기에 기재되는 등기지역이 바로 이 전용면적이며, 아파트 청약시 평형을 산정하는 기준이 되는 면적도 바로 이 전용면적입니다.

아파트 오피스텔 면적

아파트 오피스텔 면적 차이 아파트와 오피스텔은 분양면적 기준이 다릅니다. 아파트는 주택법에 따라 공급면적을 분양면적으로 기록하는 반면, 오피스텔은 건축법에 따라 계약면적을 분양면적으로 기재합니다. 공급면적 전용면적 주거공용면적 계약면적 공급면적등등 공용면적 아파트 공급면적은 주거 공용 면적 복도, 엘 베, 계단 전용면적 거실, 방, 욕실, 주방으로 구성되어 있습니다. 반면, 오피스텔 계약면적은 전용면적주거공용면적 등등 공용면적 등으로 지하주차장, 경비실, 노인정 등 구성되어 있습니다.

Q 아파트와 오피스텔의 면적 기준이 다른 이유는 무엇인가요? A 아파트는 주택법 오피스텔은 건축붑의 적용을 받기 때문입니다.

전용율이란?

그렇다면 면적에서 가장 가치있게 생각되는 아이디어가 무엇일까요? 바로 전용면적 입니다. 이야말로 활용하는 지역이 어느정도로 되는지가 실제로 중요한 아이디어가 되는 것이지요. 여기서 언급하는 전용율이란, 공급면적 분에 전용면적입니다. 공급지역이 100미터제곱이고, 전용지역이 60미터제곱이면 전용율은 60가 되는 것입니다. 보통 상가는 전용율이 5060 정도 되고, 아파트는 80 정도 됩니다. 단독이나 다가구는 모두 다르지만 일반적으로 전용율이 더욱 높습니다.

아파트 오피스텔 전용면적 차이

아파트 오피스텔 전용면적 차이 오피스텔과 아파트의 전용면적 차이에 대해 조사해 보도록 하겠습니다. 아파트의 전용면적은 외부 내부선 기준을 기준으로 한 바닥면적, 안목치수벽과 벽 사이거리를 적용합니다. 오피스텔의 전용면적은 벽 중심선 벽체 두께 포함 기준으로 합니다. 2015년 4.30일 이후 건축 허가받은 오피스텔은 안목치수를 적용합니다.

아파트 오피스텔 차이점

아파트 오피스텔 아파텔 정의 차이 평수계산기 아파트란? 아파트 사전적 개념 한 건물내에 독립된 여러 가구가 거주할 수 있도록 지은 5층 이상의 공동주택을 말합니다. 먼저 아파트란 주택법에 의하면 5층 이상의 하나의 건물에 여러 세대가 독립되어 있는 형태로 생활하게 되는 공동주택을 말합니다. 우리나라의 특성상 땅이 좁으며 밀집 지역이 한정되어 있으니 아파트가 많이 발달하게 되었습니다. 우리나라는 국토의 약 7할이 산야로 이루어져 있고 나머지 3할이 농경지와 도시 및 촌락용지로 사용되고 있으므로, 주택을 위한 택지가 부족합니다.

근래에 더욱 도시의 주택수가 늘어남에 따라 도시 주변의 농경지가 잠식되고 있는 실정에 있습니다. 이런 도시팽창의 문제점을 해결하기 위해서는 아파트의 고층화가 필요합니다.

우리나라에서는 통상적으로 공급면적을 평수라고 합니다. 34평의 경우 전용면적 84약 25평 공급면적 112.39약 34평 24평의 경우 전용면적 59약 17평 공급면적 79.33약 24평 전부 공급지역이 기준임을 알 수 있습니다. 그러니, 현실 활용하는 전용지역이 궁금하다면 실평수를 문의해보시는 것이 좋습니다. 익숙해지면 평수보다는 59, 84로 외워두면 더 편리합니다.

평수 계산기

아파트 오피스텔 아파텔 정의 차이 평수계산기 평수계산기 1평은 3.305785m2이며 1m2 약 0.3025평의 크기를 갖고 있어요. 먼저 흔히 볼 수 있는 18평 아파트의 경우 약 59m2의 면적을 의미하며 32평의 경우 105m2 의 면적을 의미합니다. 네이버에서는 단순하게 평을 제곱미터 m2로 변경할수있도록 단위변환을 협조하고 있습니다. 이렇게 해서 아파트 오피스텔 아파텔 정의 차이 평수계산기에 대해 제대로 알아보았습니다.

아파트 오피스텔 아파텔 정의 차이 평수계산기에 대해 궁금하셨던분들에게는 유용한 정보가 되었을듯합니다. 다음에는 더욱 유용한 정보로 찾아올것을 약속드리며 이번 포스팅은 여기까지 하도록 하겠습니다.

자주 묻는 질문