잠실 진주 래미안 아이파크 청약 일반분양 분양가 공사비 갈등 고조 6천만원 넘길듯

잠실 진주 래미안 아이파크 청약 일반분양 분양가 공사비 갈등 고조 6천만원 넘길듯

2018. 10. 7. 1942서울 부동산 탐방서초구 아파트 단지 이름만 보시면 어우 이건 무슨 혼종 아파트지?란 생각을 했는데, 삼성물산과 현대산업개발에서 같이 지은 반포 래미안아이파크 아파트를 다녀왔다. 반포 래미안 아이파크 아파트는 근처에 반포 써밋과 함께 이 근방에서 아주 핫한 아파트로 지도를 보시면 서원초등학교와 반포고등학교를 품고 있는 단지입니다. 반포고는 예전에 서울대를 좀 보내고 대학교들 나쁘지 않게 보내긴 했는데 최근에는 잘 모르겠다.

이 근방에 고등학교가 많이 없고 약간 떨어져서들 세화나 서울고 등이 있었는데 초교 뿐만아니라 가깝게 고등학교 가고 싶어하는 분들이라면 좋을 단지같다.


잠실 래미안 아이파크
잠실 래미안 아이파크

잠실 래미안 아이파크

두 차례 잠실 래미안 아이파크도 내년 초에 분양이 됩니다. 잠실 르엘 바로 옆에 잠실 래미안 아이파크가 있죠.

2 호선, 8호선, 9호선을 이용 가능한 교통의 요지입니다. 2678가구 중에서 일반 분양이 578가구가 나와요. 올림픽 공원과 한강 공원 이용할 수 있고 앞에 롯데 백화점과 롯데월드 몰까지 있는 다. 갖춘 지역이죠. 제가 볼 때는 거의 강남권에 비견할 수 있는 고급 주거지가 될 거라 생각을 합니다.

래미안 원베일리 조합원 취소분 청약 시 주의할 점
래미안 원베일리 조합원 취소분 청약 시 주의할 점

래미안 원베일리 조합원 취소분 청약 시 주의할 점

래미안 원베일리 조합원 취소분 청약 시 주의할 점이 있습니다. 이 아파트는 청약 통장을 사용하는 단지입니다. 즉, 일반 청약과 같은 차례대로 진행됩니다. 당첨 시 계약 유무에 관계 없이 재당첨 제한향후 10년에 걸립니다. 즉, 정말 이 아파트를 소유하실 분들만 청약하셔야 한다는 의미입니다. 반대로 투기지역에 조합원 분양 신청 앞둔 입주권 등의 주택을 소유하신 분들 역시 조심하여야 합니다.

이 경우는 반포 래미안 원베일리에 당첨될 시, 기존 소유했던 주택이 청산 대상 될 수 있습니다. 또한, 전매제한이 3년 있습니다. 거의 모든 전매제한은 소유권이전이 조합에서 개인으로 끝날 경우 더 이상 적용되진 않을 것으로 보입니다. 운 좋게도 거주의무기간은 없습니다. 그리고 거주지역에 대한 제한이 있는데요. 1순위는 서울시 2년 이상 거주자입니다.

메이플자이에 청약에 필요한 자본금
메이플자이에 청약에 필요한 자본금

메이플자이에 청약에 필요한 자본금

우선적으로 투기과열지구는 지금 LTV가 50죠 지금 비규제 지역은 70의 투기과열지구는 50입니다. 일반적으로 분양을 진행할 때 계약금 10, 중도금 60, 잔금 30 들어 중도금 대출 60를 중도금 대출로 활용해서 해요. 근데 LTV가 50 적용된 지역은 1회차는 자납을 해야 됩니다. 그럼 얼마가 필요합니다.? 계약금과 중도금 1방송에피소드가 필요한데 메이플 자이는 계약금 10 안 할 거입니다. 20 이상 할 겁니다.

그러면 현금이 5억 정도는 갖고 있어야 청약이 가능하다고 보는 거죠. 그러면 현금 5억만 있으면 이 10억 넘는 아파트 잔금도 치를 수 있나요? 만약에 자신이 거주하지 않고 세를 놓는다고 하면, 가능합니다.

공항버스 노선도

아래 각 정거장을 선택하면 분명한 정보를 확인하실 수 있습니다. rarr rarr rarr rarr rarr rarr rarr rarr rarr 공항으로 가는 정거장은 총 10개입니다. 해외여행을 대비하는 동안 어쩔 수 없는 사정으로 반포자이에서 출발할 수 없는 경우에는 해외호텔 예약 일정에 문제가 없도록 다른 정거장에서 공항버스를 이용하시길 바랍니다. 추가로 버스에서 내렸을 때 혹시라도 여행가방을 두고 내리신 경우에는 버스 고객센터에 분실물을 신고하실 수 있으니 당황하지 마시고 해외여행 귀국 후 아래의 연락처로 신고하시길 바랍니다.

래미안 원베일리 조합원 취소분 청약 경쟁률

해당 주택은 가점제이다보니 저 가점자 분들은 가망이 없음에도 불구하고, 청약 결과 35,076명이 청약을 신청하였습니다. 어마어마한 경쟁률이 아닐 수 없습니다. 이상으로 래미안 원베일리 조합원 취소분 청약에 대하여 알아보았습니다. 거의 모든 지난번 디에이치 퍼스티어 아이카프개포1단지 재건축 무순위 청약 당시 100만명이 넘는 인원들이 지원했는데, 이번에는 서울시 2년 이상 거주한 무주택자 및 1주택자로 자격이 제한되기 때문에 그보단 경쟁률이 낮을 것으로 보입니다.

다만, 이번 분양가가 워낙 낮기 때문에 향후 서울 강남 서초 청약에 들어올 수 있는 통장의 바로미터가 될 것으로 보입니다. 자격 되고, 어떻게든 잔금 치르실 수 있는 분들께서는 한 번 청약 검토해보시면 좋겠습니다.

자주 묻는 질문

잠실 래미안 아이파크

두 차례 잠실 래미안 아이파크도 내년 초에 분양이 됩니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.

래미안 원베일리 조합원 취소분 청약 시 주의할

래미안 원베일리 조합원 취소분 청약 시 주의할 점이 있습니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고해 주세요.

메이플자이에 청약에 필요한

우선적으로 투기과열지구는 지금 LTV가 50죠 지금 비규제 지역은 70의 투기과열지구는 50입니다. 구체적인 내용은 본문을 참고하세요.

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